Rosną osiedla na Mazowszu!
Na Mazowszu w ramach rządowego programu mieszkaniowego PFR Nieruchomości realizuje dwie inwestycje – w Mińsku Mazowieckim oraz w Radomiu. To łącznie 262 mieszkania, których budowa pochłonęła już 7 tys. m3 betonu i 700 ton stali.
W Mińsku Mazowieckim przy ul. Klonowej budowa trwa od 30 września 2019 roku. W pierwszym i drugim budynku trwa betonowanie stropu 1-ego piętra oraz zbrojenie ścian 2-ego piętra. Pod koniec kwietnia w pierwszym zostaną rozpoczęte prace obejmujące betonowanie murów 1-ego piętra oraz zbrojenie stropu 2-iego. Równocześnie generalny wykonawca jest w trakcie robót ziemnych związanych z doporowadzeniem do inwestycji sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Przyłącza energetyczne zostały już zrealizowane.
"Budowa w Mińsku Mazowieckim przy ul. Klonowej. [Zdj. PHU Partner]Mimo obecnej sytuacji w kraju i na świecie prace idą zgodnie z harmonogramem i nie przewidujemy problemów, które byłby zależne od Spółki Partner. Jeśli miałby wystąpić jakiekolwiek opóźnienia to będzie to wynikało ze zdarzeń całkowicie niezależnych od nas"
– podkreśla Jacek Struk z PHU Partner, firmy deweloperskiej realizującej inwestycję.
Na 138 zaprojektowanych tu lokali, zdecydowaną większość stanowią 2 i 3-pokojowe; z odrębną kuchnią lub aneksem. Przewidziano także kilka kawalerek. Metraż lokali 2-pokojowych waha się od 35 do 55 mkw., a 3-pokojowych: od 46 do 66 mkw. Elewacja bloków będzie utrzymana w jasnej, szaro-białej kolorystyce, a przestronne loggie w tonacji drewna. Lokale na najwyższej kondygnacji będą wyposażone w tarasy z widokiem na otaczającą zieleń. W przestrzeniach między budynkami zaplanowano strefy rekreacyjne z alejkami spacerowymi i starannie zaprojektowaną zielenią. Na osiedlu znajdzie się też duży, bezpieczny plac zabaw.
Wizualizacja osiedla w Mińsku Mazowieckim przy ul. Klonowej Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2021 roku. Przy ul. Tytoniowej w Radomiu trwa druga na Mazowszu budowa realizowana w ramach rządowego programu mieszkaniowego. Radomska inwestycja to 124 mieszkania w dwóch sześciopiętrowych budynkach na niespełna hektarowej działce. Symboliczne wbicie łopaty na placu budowy odbyło się 16 grudnia 2019 roku.
"W ramach działań prewencyjnych związanych z obecnymi zagrożeniami zaleciliśmy wdrożenie szeregu procedur i środków ochronnych na terenie budowy, których celem jest zwiększenie bezpieczeństwa wszystkich pracowników i uczestników projektu. Prace na budowie na tę chwilę przebiegają zgodnie z założonym harmonogramem"
– mówi Paweł Gossa Prezes firmy INVESTCOVER, która pełni rolę Inwestora Zastępczego radomskiej inwestycji.
Budowa w Radomiu przy ul. Tytoniowej [Zdj. Investocover]
W pierwszym budynku trwają już prace zbrojeniowe ścian 1-ego piętra, natomiast w drugim – trwa zbrojenie stropu nad pierwszym piętrem. W najbliższym czasie planowane jest betonowanie stropu nad 1-szym piętrem w drugim budynku. Za projekt inwestycji odpowiada warszawska pracownia EMA Studio. Zaproponowali oni jasną, szaro-białą elewację, a budynki wpisują się w istniejący kontekst architektoniczny – po drugiej stronie ulicy znajduje się przedwojenna fabryka Polskiego Monopolu Tytoniowego.
W strukturze mieszkań przy Tytoniowej przeważają te 3-pokojowe – stanowią 60% a ich średnia powierzchna to ok. 59 m kw. Jest także 35 mieszkań 2-pokojowych o przeciętnym metrażu 41 m kw. Architekci przewidzieli w projekcie tylko 2 kawalerki o powierzchni 27 m kw. Mieszkań 4-pokojowych będzie 12, a ich średni metraż wyniesie blisko 72 m kw. 
Wizualizacja osiedla w Radomiu przy ul. Tytoniowej We wrześniu ubiegłego roku osoby zainteresowane mieszkaniami przy ul. Tytoniowej mogły wypełnić ankietę. Znalazło się w niej ponad 20 pytań dotyczących zarówno metrażu, struktury jak i standardu wykończenia mieszkań czy obecnej sytuacji mieszkaniowej. W ciągu miesiąca ankiety wypełniło 2,4 tys. osób, a to oznacza 20 chętnych na jedno mieszkanie. Przeważająca większość respondentów, bo blisko 75 procent, to mieszkańcy Radomia oraz rozliczający PIT w tym mieście, co deklaruje ponad 80 procent. Aż 80 procent to ludzie młodzi pomiędzy 21 a 40 rokiem życia. Niemal połowa dzieli mieszkanie z rodziną lub rodzicami, a 38 procent wynajmuje je na rynku komercyjnym. Planowanym terminem zakończenia inwestycji jest IV kwartał 2021 roku.