Program Mieszkanie Plus. PFR Nieruchomości kończy 2019 r. sukcesem

6 mld zł pochłoną inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus, na które PFR Nieruchomości S.A. ma zapewnione finansowanie. Spółka jest na dobrej drodze do realizacji planu, który zakłada budowę ok. 50 tys. Mieszkań Plus.

W okresie 3 lat funkcjonowania rynkowej części programu Mieszkanie Plus powstało 867 mieszkań, a w budowie jest ich 1907.

"Niektórzy oceniają ten program wyłącznie przez pryzmat liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Taka ocena nie uwzględnia jednak ogromnego wysiłku, jaki włożyliśmy w przygotowanie inwestycji" 

– mówi prezes zarządu PFR Nieruchomości S.A. Mirosław Barszcz.

I dodaje, że rok 2019 r. upłynął spółce na przygotowaniu inwestycji – zdobywaniu finansowania, projektowaniu i uzyskiwaniu decyzji administracyjnych. Są już tego pierwsze efekty w postaci rozpoczętych budów:

• 26 sierpnia wbito łopatę pod budowę 201 mieszkań w Dębicy;

Uroczystość wbicia łopaty na budowie osiedla z Mieszkaniami Plus w Dębicy. Na zdjęciu od lewej: wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń, wojewoda podkarpacki Ewa Leniart, minister finansów, inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński, burmistrz Dębicy Mariusz Szewczyk oraz senator RP Zdzisław Pupa.

• 30 września ruszyła budowa 138 Mieszkań Plus w podwarszawskim Mińsku Mazowieckim;

Uroczystość wbicia łopaty na budowie osiedla z Mieszkaniami Plus w Mińsku Mazowieckim. Na zdjęciu od lewej: prezes PFR Nieruchomości Mirosław Barszcz, posłanka PiS Teresa Wargocka, poseł PiS Daniel Milewski, minister energii Krzysztof Tchórzewski, wicemarszałek Senatu Maria Koc, Jacek Struk z PHU Partner, wicewojewoda mazowiecki Sylwester Dąbrowski, burmistrz Mińska Mazowieckiego Marcin Jakubowski, starosta powiatu mińskiego Antoni Jan Tarczyński, wiceprezes BGK Włodzimierz Kocon.

• 2 października zainaugurowano budowę 108 Mieszkań Plus w Świdniku;

Wbicie łopaty na budowie osiedla Mieszkanie Plus w Świdniku. Na zdjęciu od lewej: prezes API Adam Polak, wiceprezes PFR Nieruchomości Grzegorz Muszyński, prezes PFR Nieruchomości Mirosław Barszcz, wicestarosta Powiatu Świdnickiego Bartłomiej Pejo, wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń, architekt i dyrektor Narodowego Instytutu Architektury i Urbanistyki Bolesław Stelmach, burmistrz Świdnika Waldemar Jakson, wiceburmistrz Świdnika Marcin Dmowski oraz proboszcz parafii w Świdniku Leszek Surma.

• 22 listopada został wmurowany akt erekcyjny pod budowę osiedla z 481 Mieszkaniami Plus przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej w Krakowie; inwestycja jest realizowana we współpracy PFR Nieruchomości S.A. z krakowską firmą deweloperską Bartla Development;

Uroczyste wmurowanie aktu erekcyjnego pod pierwsze Mieszkanie Plus w Krakowie. Na zdjęciu od lewej: prezes Bartla Development Julia Bogdanowicz, wojewoda małopolski Piotr Ćwik, Mariusz Srokol z Ministerstwa Rozwoju, proboszcz miejscowej parafii ks. Jan Jarco, prezes PFR Nieruchomości Mirosław Barszcz, zastępca prezydenta Krakowa Jerzy Muzyk.

• 9 grudnia wbito pierwszą łopatę pod budowę 96 Mieszkań Plus w Zamościu;

Wbicie łopaty na budowie osiedla Mieszkanie Plus w Zamościu. Na zdjęciu od lewej: wiceminister rozwoju Robert Nowicki, prezes TBS Zamość Magdalena Godek, prezydent Zamościa Andrzej Wnuk, prezes PFR Nieruchomości Mirosław Barszcz, poseł Anna Dąbrowska-Banaszek, poseł Teresa Hałas, wiceminister aktywów państwowych Artur Soboń, poseł Tomasz Zieliński, poseł Sławomir Zawiślak, poseł Beata Strzałka.

• 16 grudnia zainaugurowano budowę 124 Mieszkań Plus w Radomiu; ankietę mającą zbadać popyt na nie, wypełniło ponad 2,4 tys. chętnych!

Wbicie Łopaty pod Mieszkanie Plus w Radomiu. Na zdjęciu od lewej: poseł Koalicji Obywatelskiej Konrad Frysztak, prezydent Radomia Radosław Witkowski, przewodnicząca Rady Miejskiej w Radomiu Kinga Bogusz, posłanka PiS Agnieszka Górska, prezes PFR Nieruchomości Mirosław Barszcz, wiceminister obrony narodowej Wojciech Skurkiewicz, wiceminister rozwoju Robert Nowicki, poseł PiS Marek Suski, wicewojewoda mazowiecki Artur Standowicz, poseł PiS Andrzej Kosztowniak.

• 23 grudnia zainaugurowano 96 Mieszkań Plus w Łowiczu.

Wbicie łopaty pod Mieszkanie Plus w Łowiczu. Na zdjęciu od lewej: Krzysztof Ziółkowski z firmy ZAB-BUD, prezes PFR Nieruchomości Mirosław Barszcz, starosta łowicki Marcin Kosiorek, naczelnik wydziału inwestycji i remontów w Urzędzie Miasta Łowicz Grzegorz Pełka, przewodniczący Rady Miasta Łowicz Henryk Zasępa, burmistrz Łowicza Krzysztof Kaliński, ksiądz proboszcz Adam Domański. Ponadto w 2019 r. PFR Nieruchomości podpisała umowy na opracowanie dokumentacji projektowych dla inwestycji w Oławie (144 Mieszkania Plus), Sianowie (168) i Nakle nad Notecią (190 lokali). 

PFR Nieruchomości S.A. jest obecnie największym zleceniodawcą dla architektów w Polsce. Tradycją spółki stało się poszukiwanie najlepszych projektów w drodze międzynarodowych konkursów urbanistyczno-architektonicznych. Pracownie architektoniczne, które zwyciężyły w 7 już rozstrzygniętych zaprojektują ok. 6,3 tys. Mieszkań Plus w Warszawie, Krakowie, Katowicach i Wrocławiu. 

W 2019 r. PFR Nieruchomości ogłosiła 2 konkursy na projekt osiedla: przy ul. Ratuszowej w Warszawie na 485 mieszkań oraz przy ul. Zatorskiej we Wrocławiu, gdzie mają powstać 1102 mieszkania. Do warszawskiego konkursu zgłosiły się 93 pracownie, także zagraniczne! Dodajmy, że spółce nie wolno informować o projektach do czasu powołania spółek celowych, która będą je realizowały. Do zachowania tajemnicy zawodowej zobowiązuje art. 280 ust. 2 ustawy o funduszach inwestycyjnych i zarządzaniu alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi.

 PFR Nieruchomości S.A. inwestuje pieniądze Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZAN, którego inwestorem jest Bank Gospodarstwa Krajowego. Mirosław Barszcz poinformował, że projekty, które przygotowała do tej pory spółka PFR Nieruchomości, których finasowanie zostało zatwierdzone przez PFR TFI pochłoną całe obecnie dostępne finansowanie programu.

"Budowa mieszkań to nie tylko kwestia finansowania, ale także długich i skomplikowanych badań i procedur. Przygotowanie inwestycji trwa przeciętnie 3 lata, a proces budowy to jest najczęściej ok. 2-3 lat"

– wyjaśnia prezes spółki PFR Nieruchomości, której trzy lata temu rząd powierzył realizację rynkowej części programu Mieszkanie Plus.

Przypomnijmy, że w ramach pilotażu, który trwał do końca 2017 r. spółka wybudowała 867 Mieszkań Plus w Białej Podlaskiej, Jarocinie, Kępnie, Gdyni i Wałbrzychu. Te mieszkania najpewniej by nie powstały, bo gminy nie byłyby w stanie ich sfinansować lub samodzielnie zrealizować zaciągając kredyt.

"Setki lokalizacji, które analizujemy, świadczą o tym, że rynkowa część programu Mieszkanie Plus jest ciekawą ofertą dla samorządów, które myślą o budowaniu mieszkań dla swoich mieszkańców, ale nie mają funduszy na ten cel" 

– mówi Mirosław Barszcz.

Prezes Barszcz podkreśla, że każdą inwestycję PFR Nieruchomości stara się dopasować do lokalnej polityki mieszkaniowej. Gminy mają też wpływ na dobór najemców. Co ważne, najemcy mogą skorzystać z dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start. Np. w Białej Podlaskiej z tej formy wsparcia – najczęściej 250-300 zł – korzysta już ponad 150 ze 186 rodzin. Płacony przez nie czynsz jest więc porównywalny z czynszem w mieszkaniach komunalnych. 

Więcej informacji: www.mieszkanieplus.gov.pl www.infonajem.pl www.mplus.pl